Kort om din situation
Udlejer vil have dig ud. Måske skal de 'selv bruge den', eller måske skal den 'sælges'. Men lejeloven beskytter lejere ekstremt godt. En opsigelse skal være SAGLIG og korrekt varslet.
1-års reglen (Ejerens eget brug)
Vil udlejer selv flytte ind? Det er en gyldig grund. MEN hvis det er en ejerlejlighed og udlejer selv har boet der tidligere, gælder reglen om 1 års varsel. Har udlejer flere lejligheder (udlejningsejendom), kan de typisk IKKE bare smide dig ud for selv at bo i den ene.
Salg er IKKE opsigelsesgrund
Dette er en myte! Udlejer kan IKKE opsige dig bare fordi lejligheden skal sælges. Køber overtager lejekontrakten på præcis samme vilkår. Du kan blive boende.
Renovering
Skal ejendommen rives ned eller totalrenoveres? Så kan du opsiges, men du skal tilbydes genhusning eller en erstatningsbolig i visse tilfælde. Det kræver meget dokumentation fra udlejer.
Tidsbegrænsning: Har du en tidsbegrænset lejekontrakt (f.eks. 2 år), ophører den automatisk ved udløb uden opsigelse. Tidsbegrænsningen kan dog tilsidesættes, hvis den ikke er sagligt begrundet.
✓Flytteopgørelse
Husk at selv ved en lovlig opsigelse skal der laves flyttesyn
Har du brug for hjælp til din klage?
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt din sag kan vindes, kan det være en god idé at kontakte det relevante nævn for vejledning.
Læs mere om HuslejenævnetHuslejenævnet behandler tvister mellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet kan tage stilling til huslejens ...
- Udlejer tilbageholder depositum – Sådan får du pengene tilbage5 min læsning
- Håndværker svarer ikke på henvendelser – Hvad gør du?5 min læsning
- Urimelig huslejestigning – Sådan stopper du den6 min læsning
- Dine rettigheder som lejer i 2026 – Komplet guide10 min læsning
- Ejendomsmægler lavede fejl – Sådan klager du6 min læsning